公积金贷款怎么贷 额度是多少？

时间：2021年09月03日 13:51:56

公积金贷款额度、期限及利率

公积金贷款额度：

（1）夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元；

（2）职工单方正常缴存住房公积金的为30万元；

（3）装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。

贷款利率：

1、首套住房：

（1）5年期（含）以下的公积金贷款利率为2.75%；

（2）5年期以上的贷款利率为3.25%。

2、二套房：

（1）5年期（含）以下的公积金贷款利率为3.025%；

（1）5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

贷款期限：贷款期限最长为30年，且不超出法定退休年龄10年。

公积金贷款怎么贷 额度是多少？

住房公积金贷款怎么贷？

1、申请住房公积贷款的申请人需要满足以下条件：借款人是在“公积金”正常缴存住房公积金的个人;借款人购买的住房必须是贷款人认可的;必须具有城镇常住户口或有效居留身份。借款人具有稳定的职业和收入，必须有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关证明文件。

2、借款人应当同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下的所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。借款人应当有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。

3、具备这些条件之后，申请人带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)和公积金开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。一般来说，为保证资金的安全，银行要对借款人的信用、经济实力等进行一定的审核。

4、办理担保手续：申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。